Betonstop kost volgens experten tussen 1 en 31 miljard euro

De vraag of de betonstop financieel haalbaar is, blijft een heikel punt binnen de Vlaamse regering. Recent onderzoek door een groep experten schat de kosten voor het herbestemmen van 30.000 hectare slecht gelegen bouwgrond tussen 1,8 en 31,5 miljard euro. Deze enorme marge toont aan hoe complex en onzeker de financiering van dit project is, zeker gezien de grote verschillen in grondprijzen in Vlaanderen.

Als parlementslid sta ik achter het idee dat eigenaars voor de volledige marktwaarde vergoed moeten worden bij een bestemmingswijziging. Dit is een beslissing die we eerder al genomen hebben binnen de meerderheid. De overheid moet betrouwbaar zijn en haar beloften nakomen. We hebben ervoor gekozen om geen eigendommen te onteigenen, maar het waardeverlies te vergoeden. Dit zorgt voor meer rechtszekerheid voor eigenaars, maar het brengt ook een stevige financiële uitdaging met zich mee.

Wat me zorgen baart, is de hoge inschatting van de grondprijzen die de experten gebruiken in hun berekeningen. Dit lijkt de kosten van de betonstop onnodig op te drijven. Het is belangrijk om een realistische en goed onderbouwde inschatting te maken van de kosten, zodat we weten waar we aan toe zijn en lokale besturen niet opgezadeld worden met onbetaalbare facturen.

Bovendien stelt Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw terecht dat er alternatieve manieren zijn om het ruimtebeslag aan te pakken. In plaats van grootschalige herbestemmingen, kunnen lokale overheden beter investeren in de verdichting van dorps- en stadskernen. Door daar meer nutsvoorzieningen te voorzien, kan je de ruimte efficiënter benutten zonder de noodzaak van dure bestemmingswijzigingen.

De betonstop is een belangrijk dossier voor de toekomst van Vlaanderen. Het gaat over hoe we onze schaarse ruimte willen gebruiken en hoe we Vlaanderen leefbaar en duurzaam kunnen houden. Maar het is duidelijk dat we de financiële implicaties grondig moeten bekijken. Een betrouwbare overheid is essentieel, maar we moeten er ook voor zorgen dat de oplossing betaalbaar blijft voor alle betrokken partijen.

Dit blogbericht is gebaseerd op een artikel dat verscheen in Het Belang van Limburg: https://www.hbvl.be/cnt/dmf20211202_97212470